1979〜1989年築, 専有面積29.75㎡〜49.75㎡の平均販売価格
東京都
86.1万円/㎡
前年比+6.4%
渋谷区
138.5万円/㎡
前年比+24.9%
アルス代官山
東京都渋谷区恵比寿西一丁目
東急東横線 / 代官山駅 徒歩3分
1984年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 39.75㎡の場合
相場
4,510万円
113.4万円/㎡
2,954
3,991
5,028
6,065
AI査定結果
推定相場価格
4,510万円
113.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,991万円〜5,028万円
100.4万円/㎡〜126.5万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月23日
アルス代官山
4,480万円（112.7万円/㎡）/ 4階 / 39.75㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は125.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/06 | 4,480万円 | 112.7万円 | 4階 | 39.75㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/18 | 4,790万円 | 120.5万円 | 4階 | 39.75㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/16 | 5,000万円 | 125.8万円 | 4階 | 39.75㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/06/06 | 9,600万円 | 120.4万円 | 4階 | 79.74㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/04/27 | 9,990万円 | 125.3万円 | 4階 | 79.74㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/02/05 | 10,200万円 | 127.9万円 | 4階 | 79.74㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/01/30 | 10,500万円 | 131.7万円 | 4階 | 79.74㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/10/22 | 11,500万円 | 144.2万円 | 4階 | 79.74㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/09/20 | 2,400万円 | 118.5万円 | 2階 | 20.25㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は134.28万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/06 | アルス代官山 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅3分 | 4,480万円 | 112.7万円 | 39.75㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/24 | シャルマンコーポ恵比寿 渋谷区恵比寿西一丁目 | 恵比寿駅3分 | 8,280万円 | 167.5万円 | 49.43㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ヒルズ代官山 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅3分 | 4,730万円 | 132.1万円 | 35.8㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2024/06/13 | コート代官山 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅3分 | 6,080万円 | 147.9万円 | 41.11㎡ | 2DK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1986年 | 46戸 | SRC |
| 2023/10/29 | ノトス代官山 渋谷区恵比寿西二丁目 | 恵比寿駅6分 | 5,180万円 | 152.8万円 | 33.89㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | - | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/25 | 恵比寿富士蔵ハイツ 渋谷区恵比寿西一丁目 | 恵比寿駅3分 | 4,380万円 | 115.6万円 | 37.89㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ハイネス代官山 渋谷区恵比寿南三丁目 | 代官山駅3分 | 6,280万円 | 144.5万円 | 43.47㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 23戸 | SRC |
| 2022/10/22 | ミツワマンション 渋谷区恵比寿西二丁目 | 恵比寿駅4分 | 4,520万円 | 106.5万円 | 42.45㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 北東 | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2023/04/24 | サンビューハイツ代官山 渋谷区代官山町 | 代官山駅7分 | 4,580万円 | 107.3万円 | 42.68㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1979年 | 10戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、渋谷区では24.9%上昇しています。
販売中の類似マンション
パールハイツ笹塚
東京都渋谷区笹塚二丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩 4分
1974年築 / 14階建 / 122戸 / SRC造
初台中央マンション
東京都渋谷区本町三丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩 5分
1971年築 / 13階建 / 75戸 / SRC造
秀和幡ヶ谷レジデンス
東京都渋谷区幡ケ谷一丁目
京王線 / 幡ヶ谷駅 徒歩 3分
1974年築 / 10階建 / 300戸 / SRC造
レジデンシャルスター幡ケ谷
東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
京王線 / 幡ケ谷駅 徒歩 6分
2011年築 / 10階建 / 17戸 / RC造
中目黒フラワーマンション
東京都目黒区中目黒一丁目
東横線 / 代官山駅 徒歩 5分
1967年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
代々木第2コーポラス
東京都渋谷区代々木五丁目
小田急線 / 代々木八幡駅 徒歩 6分
1969年築 / 5階建 / 39戸 / 鉄骨造造
代々木ハビテーション
東京都渋谷区元代々木町
小田急線 / 代々木八幡駅 徒歩 8分
1968年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
サンピア幡ケ谷公園
東京都渋谷区幡ケ谷三丁目
京王線 / 幡ケ谷駅 徒歩 8分
1989年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
AXAS渋谷初台
東京都渋谷区代々木四丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩 4分
2019年築 / 11階建 / 32戸 / RC造
代々木コーポラス
東京都渋谷区代々木三丁目
小田急線 / 南新宿駅 徒歩 5分
1968年築 / 7階建 / 70戸 / 鉄骨造造
ソフトタウン代々木
東京都渋谷区代々木四丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩 5分
1973年築 / 6階建 / 60戸 / RC造